Кызылским районным судом удовлетворены исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что отец истца продал земельный участок, расположенный на территории Кызылского района, договор купли-продажи был зарегистрирован в Росреестре. Однако, спустя несколько месяцев, стороны сделки пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи, таким образом продавец вернул полученные 1 миллион рублей, а покупатель возвратил земельный участок.

Осуществить государственную регистрацию обратного перехода права собственности не удалось, поскольку продавец скончался, в связи с чем регистрирующий орган принял решение об отказе обратной регистрации прав на земельный участок.

После этого дочь умершего продавца вступила в наследствои обратилась в суд, поскольку имущество (земельный участок) зарегистрировано на имя покупателя (ответчика), а фактически было передано наследодателю, то есть ее отцу, и разрешение данного спора могло быть только в судебном порядке.

В суде стороны пояснили, что фактически соглашение о расторжении договора купли-продажи сторонами исполнено в полном объеме. Суд пришел к выводу, что переход права собственности на земельный участок состоялся, постановил включить земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти продавца, и признал право собственности за наследником, а именно за дочерью продавца.

Решение суда не вступило в законную силу. Кызылским районным судом удовлетворены исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что отец истца продал земельный участок, расположенный на территории Кызылского района, договор купли-продажи был зарегистрирован в Росреестре. Однако, спустя несколько месяцев, стороны сделки пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи, таким образом продавец вернул полученные 1 миллион рублей, а покупатель возвратил земельный участок.

Осуществить государственную регистрацию обратного перехода права собственности не удалось, поскольку продавец скончался, в связи с чем регистрирующий орган принял решение об отказе обратной регистрации прав на земельный участок.

После этого дочь умершего продавца вступила в наследствои обратилась в суд, поскольку имущество (земельный участок) зарегистрировано на имя покупателя (ответчика), а фактически было передано наследодателю, то есть ее отцу, и разрешение данного спора могло быть только в судебном порядке.

В суде стороны пояснили, что фактически соглашение о расторжении договора купли-продажи сторонами исполнено в полном объеме. Суд пришел к выводу, что переход права собственности на земельный участок состоялся, постановил включить земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти продавца, и признал право собственности за наследником, а именно за дочерью продавца.

Решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба суда